청년주택드림청약통장 전환방법 부터 대출까지

청약통장의 중요성을 다들 많이 알고 이미 하나씩 보유하고 계신분이 많으실텐데요, 이번에 청년을 대상으로 끝판왕 혜택을 주는 청년청약통장이 있어 같이 알아보려고 합니다.

출시 3개월만에 가입자 수가 100만 명을 돌파했다는 그통장 다같이 알아보시죠.

핵심요약

이자율 : 최대 4.5%

소득기준 : 연 5,000만원 이하인 무주택자

납입한도 : 월 100만원

*납입금액의 40%소득공재 + 비과세혜택

대출연계시 금리 최저 연2.2%, 최장40년 고정금리

 

 

자세한 내용은 아래에서 자세하게 말씀드릴게요

 

가입자격

지원대상 : 19세이상 ~ 34세이하 연 5천만원 이하의 소득이 있는 무주택자

(단, 병역기간 최대 6년 인정)

 

선정기준 

연령 : 19세이상부터 34세이하(단, 병역기간 최대 6년 인정)

우대금리

-소득 : 소득이 있는자로 직전년도 소득이 5천만원 이하인자(근로소득,사업소득 및 기타소득 인정)

-주택 : 무주택자

 

비과세 혜택

-소득 : 직전년도 소득이 3,600만원 이하인 근로소득자 / 종합소득금액이 2,600만원 이하인 사업소득자

-주택 : 무주택세대의 세대주

 

소득공제 혜택

-소득 : 과세기간 소득이 7,000만원 이하인 근로소득자(일용직 제외)

-주택 : 무주택세대의 세대주

 

혜택

금리우대 : 최대 4.5% 신규 가입일로부터 2년 이상인 경우 납입원금 5,000만원 한도내에서 최대 10년간 우대금리 1.7% 적용

이자소득비과세 : 가입기간 2년 이상 시 이자소득 합계액 500만원 , 원금 연 600만원 한도로 비과세 혜택

소득공제 : 현 주택청약종합저축과 동일 ( 무주택세대주에대해 연 300만원 한도로 40%공제)

대출금리 : 최저 연 2.2% , 최장 40년까지 지원(고정금리)

 

전환방법

기존 청년우대형 청약통장 : 별도의 신청없이 자동전환!!

기존 일반 주택 청약통장  : 가입요건 충족시 전환가능(서류 구비후 은행 방문)

필요서류 : 소득확인증명서 (홈텍스에서 발급가능), 주민등록등본(3개월 이내) , 신분증(주민등록증, 면허증 등)

*제출서류는 주민번호 뒷자리 공개로 설정 필수!!

 

대출

대상 : 20~39세 무주택자로서 ' 청년주택드림청약통장'을 사용해 당첨이 된 청약자

단, 청년주택드림 청약통장 1년 이상 가입 및 1,000만원 이상 납입 필수

소득기준 : 미혼 연7,000만원 / 기혼 연 1억원 이하

대출가능금액 : 분양가의 80% 대출

금리 : 최저 2.2% 최장40년 고정금리

대출가능대상 : 분양가 6억 이하, 전용면적 85제곱미터 이하 주택

 

청년들의 주거비 부담을 완화하기 위해 나온 상품인만큼 높은 이자율, 비과세,소득공제 혜택등 다양하게 제공하고 있어 청약을 가지고 있거나 없다면 이번에 만들어보는걸 추천 드립니다.